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Descrizione

E se comprassi casa facendo pagare il mutuo al vicino? Sembra uno scherzo, ma è realtà, perfettamente legale e applicabile! Il legislatore ha introdotto questa possibilità già dal 2014, chiamandola Buy to rent o più semplicemente compro casa per affittare, si tratta di una formula contrattuale poco nota ma molto interessante che può essere tranquillamente applicata all’immobile che proponiamo in vendita. Nella sostanza abbiamo due distinti appartamenti entrambi con accesso indipendente, utenze autonome, e garage di pertinenza, facenti parte di un unico immobile libero su 4 lati e dotato di corte e giardino esclusivo. Il primo appartamento ha un prezzo di €. 180.000,00 incluse servitù e pertinenze, il secondo appartamento ha un prezzo di €. 170.000,00 inclusivo di tutto, e per la vendita in blocco l’attuale proprietario applicherebbe uno sconto di €. 35.000,00 e concederebbe la possibilità al futuro acquirente di ricercare gli affittuari del secondo appartamento, già dalla sottoscrizione degli accordi preliminari. Si arriverebbe a rogito quindi, contestualmente alla stipula del contratto di locazione, e così facendo il canone di affitto del vicino pagherebbe la rata del mutuo dell’abitazione del proprietario. Se ci aggiungiamo che entrambi gli immobili sono in perfette condizioni e ben rifinite, diviene difficile trovare un’occasione più bella di questa.

Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    W-02FGAS
  • Icon
    3
    Camere da letto
  • Icon
    4
    Bagni
  • Icon
    Superficie della proprietà
    290 m²
  • Icon
    Superficie del terreno
    720 m²
  • Icon
    2
    Box auto

Caratteristiche

Dettagli aggiuntivi

  • Frazionabile: in 2 unità
  • Garage: Doppio

Indirizzo

  • Indirizzo: Copparo
  • Città: Ferrara
  • CAP: 44034
  • Quartiere: Copparo
  • Nazione: Italia

Contatta l'agente

Andrea Galli
  • Andrea Galli
  • +39 0532097767
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